Besichtigungen vor dem Umzug: Warum sie so wichtig sind und worauf du achten solltest

Ein Umzug will gut geplant sein – und dazu gehört auch eine gründliche Besichtigung vor dem Umzug. Egal, ob du in eine Mietwohnung, Eigentum oder ein WG-Zimmer ziehst: Die Vorabbesichtigung ist entscheidend, um spätere Überraschungen zu vermeiden. In diesem Beitrag erfährst du, warum Besichtigungen so wichtig sind, was du dabei beachten solltest und mit welcher Checkliste du optimal vorbereitet bist.

🏠 Warum eine Besichtigung vor dem Umzug unverzichtbar ist

• Zustand der Wohnung überprüfen: Mängel, Schäden oder versteckte Problemstellen sind auf Bildern oft nicht erkennbar.

• Maße nehmen: Für Möbel, Teppiche oder Einbauten wichtig – passt die Waschmaschine ins Bad?

• Lichtverhältnisse erleben: Helligkeit und Raumgefühl lassen sich nur vor Ort wirklich einschätzen.

• Lagebewertung: Wie laut ist es? Wie ist die Nachbarschaft? Gibt es Parkplätze?

📋 Checkliste für die Wohnungsbesichtigung vor dem Umzug

Nutze diese Punkte als Leitfaden:

1. Zustand der Böden, Wände und Decken prüfen

2. Fenster und Türen auf Funktion testen

3. Wasserhähne, Dusche & WC testen (Druck, Temperatur, Abfluss)

4. Heizkörper auf Funktion prüfen

5. Anschlüsse für Internet, Strom und Waschmaschine lokalisieren

6. Lärmpegel einschätzen (Verkehr, Nachbarn)

7. Keller, Dachboden oder Abstellräume begutachten

8. Fragen an den Vormieter oder Makler notieren

📥 Tipp: Lade dir eine Checkliste als PDF aufs Handy oder bring sie ausgedruckt mit.

🔧 Häufige Probleme, die erst bei der Besichtigung auffallen

• Schimmel in Ecken oder hinter Möbeln

• Kein Platz für Standardgeräte

• Falsche Angaben zur Wohnfläche

• Schlechte oder fehlende Isolierung (Fenster, Türen)

Diese Details können dir auf Fotos oder im Inserat entgehen – eine Besichtigung deckt sie auf.

📦 Was du bei der Besichtigung für den Umzug schon vorbereiten kannst

• Abmessen für Möbeltransporte

• Zugang zur Wohnung klären (Treppen, Aufzug, Parkplatz)

• Kontakt zum Hausmeister oder Vermieter aufnehmen

• Fotos machen zur Planung von Einrichtung und Renovierung

💬 Fazit: Frühzeitig besichtigen spart späteren Ärger

Eine Besichtigung vor dem Umzug ist mehr als nur eine Formalität – sie ist ein entscheidender Schritt, um Zeit, Geld und Nerven zu sparen. Je gründlicher du hinsiehst, desto stressfreier wird der Umzug. Und denk daran: Auch der erste Eindruck zählt – dein neues Zuhause soll sich schließlich richtig gut anfühlen.